nel Comune di San Colombano, in località Piane (val Cichero) (a soli 8 km dalla rotonda di Carasco – 10 minuti di guida)

a poche centinaia di metri dalla trattoria 'Colomba', dal negozio di alimentari e dall'ufficio postale

caratteristico villino su due livelli, indipendente sui quattro lati con gradevole piccolo giardino pertinenziale oltre ad altra porzione di terreno in adiacenza ad orto e bosco;

il villino è composto al piano terreno da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali (entrambe affacciate su balconata perimetrale, disimpegno, grande soggiorno (su balconata perimetrale), servizi (ampi con vasca e finestra) e ripostiglio per complessivi 85 mq. utili (oltre alla balconata);

al piano terreno da grande funzionale porticato (40 mq. con h. 2.60) e da due grandi locali a cantina per altri 40 mq,. complessivi.

Il villino, già casa rurale completamente ristrutturata negli anni '80, è in discrete condizioni di manutenzione, con tetto e facciate in ordine così come tutte le strutture, e necessita solamente di interventi di miglioramento per quanto riguarda gli infissi, (finestre e persiane), i poggioli, ed i rivestimenti tutti.

E' predisposto l'impianto di riscaldamento con arrivo in tutti gli ambienti dei tubi di mandata e ritorno per i termosifoni che sono però da installare così come la calderina.

La proprietà è allacciata a bombolone gpl (dotato di ripartitori per il consumo essendo a servizio anche di altre proprietà), all'acquedotto comunale ed è dotata di fossa imhoff (per gli scarichi).

Decisamente interessanti lo posizione e l'esposizione con affaccio panoramico ed ottima luminosità per tutti gli ambienti. Davvero gradevoli il giardino pertinenziale (circa 150 mq.) ed il terreno in aderenza (circa 600 mq.)

CLASSE G IPE 880,20