in località Villa Cerro, ad 1 km da Rezzoaglio, ed a 2 km dal bivio per il Lago delle Lame. Villa su tre piani, con giardino circostante di mq.400, tutto recintato ed in piano, ed altra porzione di terreno ad orto di altri 350 mq. a poche decine di metri di distanza. La villa, in ottime condizioni di manutenzione, è composta al piano terreno da un ampio salone con caminetto ad angolo, (portoncino d'accesso, due finestre e porta finestra (affacciata su caratteristico porticato di circa 15 mq. e poi sul giardino), cucina e servizi (con doccia e finestra); al piano primo (al quale si accede tramite caratteristica scala interna in muratura e finiture in legno) da disimpegno (ampio e con finestra), due camere matrimoniali (una con finestra, l'altra con porta finestra affacciata su terrazza al piano di circa 15 mq con bella esposizione sulla località) e secondo bagno (ampio, con vasca e finestra); al secondo ed ultimo piano (servito sempre dalla scala interna in muratura e legno) da un ampio locale mansardato (soffitti in perlinato e solette in muratura) con tre finestre. I tre piani misurano complessivamente mq. 160 utili (oltre al porticato di 15 mq. ed alla terrazza di mq. 15.) Le condizioni di manutenzione sono più che buone, il tetto e le facciate sono in ordine, così come tutti gli interni. Tutte le solette sono in muratura, con i pavimenti delle camere in legno, così come il rivestimento della scala interna. La villa è priva di impianto di riscaldamento ma è dotata di stufe a legna e di boiler per la produzione di acqua calda. L'esposizione è ottima così come la luminosità, con gradevole vista sulla vallata. Mezzi pubblici a 50 metri.

CLASSE G IPE 968,04